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Diagnostics immobilier

Le diagnostic immobilier : indispensable pour une vente sereine !

Particulier ou souscripteur, E-maidiag vous accompagne dans la vente ou la location de votre bien immobilier.
Aujourd'hui, la vente d'un bien immobilier est réglementée par différents diagnostics techniques préalables, visant à optimiser la transaction effectuée et à couvrir les vendeurs et les acquéreurs

Pourquoi diagnostiquer son bien immobilier avant de vendre ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, il est aujourd'hui obligatoire pour le vendeur particulier, de fournir un état du bâtiment, établi à travers différents diagnostics selon le logement, sa localité, ses équipements et leurs dates d'installation.
Le vendeur doit constituer un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) contenant ces informations.

Outre son caractère obligatoire et la protection des acheteurs, il a pour objectif vis-à-vis du vendeur :
- De valoriser l'estimation du bien effectuée ;
- De déclencher une vente plus rapidement dans un climat de confiance ;
- De limiter son engagement dans des poursuites pénales pour vice caché.

Diagnostics immobilier

Quels diagnostics immobiliers effectuer en cas de vente d'un bien immobilier ?

Les diagnostics nécessaire à la location vont progressivement devenir identique à ceux de la vente pour tous les contrats de location signés à compter du :

  • 1er juillet 2017 pour les logements situé dans un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975
  • 1er janvier 2018 pour tous les autres logements

Quels diagnostics immobiliers effectuer en cas de location d'un bien immobilier ?

Vos obligations en cas de location