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Diagnostics et contrôles immobiliers
 

 

E-maidiag, votre diagnostiqueur de proximité

 

Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier, il est une étape désormais incontournable :
la réalisation des diagnostics immobiliers.

E-maidiag est à vos côtés pour vous accompagner dans ces démarches obligatoires. Nous vous guidons dans les diagnostics à réaliser sur votre habitation, tout en vous assurant de notre professionnalisme grâce à la certification de nos équipes.

En activité depuis maintenant plus de 20 ans, nous assurons un lien incontournable entre le vendeur et l’acquéreur avec l’objectif essentiel d’informer sur les domaines obligatoires que sont la Performance énergétique, l'audit énergétique, la présence ou non de Termites, d’Amiante, de Plomb dans les peintures, la sécurité des installations Electriques et de Gaz et enfin les Risques liées au lieu d’implantation du bien immobilier (Etat des Risques et Pollutions) afin que la vente ou la location se passent dans les meilleures conditions pour le vendeur / bailleur ou l’acquéreur / locataire.

Titulaires des certifications, assurances et possédant le matériel indispensable à ces différents contrôles, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un Devis ou prendre Rendez-vous et bénéficiez du plus juste tarif.

 

Pour une transaction immobilière E-maidiag est là pour vous accompagner.

 

 

Nous intervenons également lorsque vous souhaitez faire réaliser des Travaux ou la Démolition de biens immobiliers afin d’y repérer les matériaux contenant de l’Amiante ou du Plomb.
En effet, toute entreprise devant réaliser des travaux sur ou dans un immeuble doit réaliser une évaluation des risques afin d’assurer la protection du personnel (Obligation du Code du Travail). Dans ce cadre le propriétaire des lieux, qu’il soit particulier, professionnel ou collectivité, doit fournir à(aux) l’entreprise(s) intervenante(s), un repérage d’Amiante Avant Travaux pour les immeubles construits avant 1997 et un diagnostic Plomb Avant Travaux pour les immeubles construits avant 1994.

 

 

Vos diagnostics immobiliers au meilleur rapport qualité/prix sur les secteurs de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime (17), Bressuire Pamproux et Niort dans les Deux-Sèvres (79), Fontenay le Comte,  La Châtaigneraie et La Roche-sur-Yon en Vendée (85), Clisson en Loire Atlantique (44).

 

 

 

 

Nous allons également plus loin en vous offrant d'autres services pour vous permettre d'améliorer le confort de votre habitat.

C'est le cas avec la réalisation d'un DPE volontaire, d'une étude énergétique, d'un test d'étanchéité à l'air, d'un dépistage Radon ou encore en vous préconisant des solutions simples d'amélioration de votre logement. Un document précis et clair vous sera remis après notre visite pour vous servir de guide dans vos futurs travaux. Pour les diagnostics obligatoires, le rapport transmis sera à joindre à votre dossier de vente ou de location. 


 

Actualités

Evolution 2024 du DPE

Le 27/02/2024

Logo dpe 2022

Le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires a annoncé un ajustement du calcul du diagnostic de performance énergétique pour les logements de moins de 40m2.

Objectif : rendre les seuils des DPE plus équitables face à une surreprésentation des passoires énergétiques (étiquettes F ou G) dans ces petites surfaces.

Cette révision du DPE permettra aux propriétaires de gagner du temps pour rénover leur logement, en sachant que les biens classés « G » ne pourront plus être mis en location à partir de 2025. 140 000 logements devraient ainsi sortir de la catégorie des passoires thermiques.

Un arrêté modifiant les étiquettes DPE sera prochainement publié.

Si vous détenez un DPE pour un logement de moins de 40m2, vous pouvez dès à présent obtenir une simulation de votre nouvelle étiquette en saisissant le numéro à 13 caractères de votre diagnostic dans l’espace « Trouver un DPE ou un AUDIT » sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe (Agence de la transition écologique).


 

Diagnostic Gaz : révision de la norme NF P45-500

Le 16/02/2023

La norme NF P45-500 du diagnostic Gaz a été modifiée et est applicable depuis le 1er janvier 2023. Vous trouverez, ci-dessous, un résumé de ce changement.

L'audit énergétique : questions / réponses

Le 13/12/2022

La loi climat et résilience prévoit l’instauration d’un audit énergétique obligatoire, en complément du diagnostic de performance énergétique (DPE), pour toutes les ventes de logements énergivores. Il entrera en vigueur progressivement à partir de AVRIL 2023. Voici toutes les réponses à vos questions concernant ce nouveau diagnostic. 

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